信貸小知識

一段式vs多段式貸款利率差在哪?剖析銀行貸款利息計算方式

銀行貸款利率計算方式怎麼這麼複雜?一段式利率和多段式利率有什麼差別?多段式利率前期利率會低,後期利率較高,前期壓力較小但總還款金額就會較高,相較之下一段式利率就穩定很多,那麼選擇哪種利率計算方式貸款利息可以繳比較少呢?本篇會從4個影響貸款利率的原因進行分析,並告訴你鎖定其中一個指標就能找到最划算的貸款!

剖析貸款利息的計算方式

一段式利率

一段式利率是指貸款申請下來,撥款後開始直到貸款還清為止,都是採用同一種利率計算公式計算,貸款期間內都不會更改利率計算方式,你的貸款要繳多少利息,每個月本利和總共要繳多少錢等等都是由單一利率計算得出,利率計算公式為:該銀行定儲利率指數+固定加碼利率

會說一段式利率很穩定是因為,除非央行升降息,導致銀行定儲利率指數調整,才會影響到貸款利率,進而影響月付金額,否則一段式利率,整個貸款期間利率都是一樣的。還不知道央行升息代表什麼嗎?可以參考這篇:升息一碼是多少?對貸款、存款有什麼影響?升息應對必看指南!

多段式利率

多段式利率則是指整個貸款期間會有2種以上的利率計算方式,通常第一段利率會非常低,貸款廣告上吸引人的利率就是第一段的利率,為期1~3個月,第4個月以後則是第二段利率,是用「該銀行定儲利率指數+固定加碼利率」利率計算公式得出。

舉例來說,小明申請的信用貸款是二段式利率,還款期間是5年總共60個月,第1~3個月是固定利率0.88%,第4~60個月則是機動利率3.88%,還要加上固定利率,所以前3個月的利率只要0.88%,但第4個月以後的利率會是3.88%以上再加固定利率,而且有的銀行會規定綁約1~3年,3年內都不能提前還款,也就是說小明必須要繳交高於3.88%利率的貸款長達33個月以上才能進行債務整合再次申請低利率貸款,本以為是低利率貸款但到頭來反而需要付出更高的貸款成本。

本金平均攤還 vs. 本息平均攤還

我們常常會聽到有這2種還款方式,普遍來說,大部分的貸款都屬於本息平均攤還,只有少部分銀行的房貸可以自由選擇要本金平均攤還或是本息平均攤還,以下簡單比較2者之間的差異。

本金平均攤還本息平均攤還
特色1. 還款本金平均分攤到每個月,並額外加計依本金餘額計算的利息
2. 每月還款金額不一致
1. 把所有要還款的本金和利息加總平均分攤到每個月
2. 每月還款額度固定
優點1. 貸款總利息較少
2. 後期負擔較輕鬆
1. 前期貸款較輕鬆
2. 還款金額一致有利財務規劃
缺點前期負擔、還款壓力較大總還款利息較多
適用貸款部分銀行房屋貸款房貸、信貸、車貸

影響貸款利息的4大原因

工作財力狀況:年資、收入高相對利率低

工作、財力狀況也會影響到信用貸款的利率,若工作未滿6個月,申請信貸很容易不通過或是拿到的利率較高,年資越久、收入越高,申請信貸的利率也就越低,收入越穩定的職業,信貸利率也會越低,像是一般內勤員工就會比業務人員較容易申請到低利信貸。

信用狀況:信用評分好相對利率低

影響信用貸款利率的重要因素之一就是個人的信用狀況,也就是聯徵紀錄好不好,很多人以為沒有信用卡、沒有欠銀行任何錢,就代表信用很好,其實不是這樣的,沒有信用卡就代表沒有任何信用紀錄,銀行無從判斷你的信用狀況,既然沒有紀錄,怎麼會知道信用好不好呢?所以申辦一張信用卡,並且正確、良好的使用,才能培養出好信用,進而拿到好的貸款條件!

每期都全額繳清信用卡費,不遲繳、也不使用預借現金,更不使用循環利率,也不申請任何信用卡分期,就能夠很大程度上維持良好聯徵紀錄,讓信用評分達到滿分800分喔!

聯徵次數:次數少相對利率低

申請信用貸款時,銀行會先查詢聯徵中心的信用紀錄,只要查詢過,就會在聯徵中心留下查詢紀錄,若是聯徵次數過多,想要申請到利率滿意的信用貸款就會比較困難,通常銀行會認為3個月內聯徵次數超過3次的人,就會有聯徵多查的風險,因此若要比較貸款方案,建議最多3個月內申請3家以內的信用貸款。

選擇的信用貸款方案

銀行信用貸款方案百百種,每種方案適用的條件都有些不同,如果沒看清楚申請條件限制,受到「低利率」的吸引,就冒然送出信貸申請,不但白白浪費時間,信貸申請不通過以外,還會浪費自己的聯徵查詢次數,就少了一次機會可以比較、申請更適合的信用貸款方案了!

貸款挑選方針:選總費用年百分率低

總費用年百分率(Annual Percentage Rate,簡稱APR),就是將貸款期間所要繳交的手續費、多段式利率加總,平均分攤在貸款期間,重新計算而成的實質年利率,總而言之APR就是比較能夠一目了然的貸款總成本

選擇貸款的時候,除了人人都會在意的利率高低以外,還要注意手續費的多寡,要知道無論申請多少額度,手續費都是不會變的,極端一點來看甚至有些貸款手續費比利息還要高了,所以記得申請信貸時手續費也是可以比較的條件之一。

再來就是找到最適合你的信貸方案,才能夠申請到利率最低、額度最高的信用貸款,推薦使用信貸預測工具,利用大數據幫你精準配對最適合你的銀行,再也不用到處打聽有沒有信貸推薦。